Maison à vendre Brive-la-gaillarde 5 pièces 110 m2 Correze (19100) - 289000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Correze
289 000 €
Description
-> EXCLUSIVITE : Magnifique Corps de Ferme à 5 min de Brive-la-Gaillarde (19600).
-> Venez découvrir cette propriété en Corrèze, à seulement 5 minutes de Brive-la-Gaillarde et 6 km des accès aux autoroutes A20/A89, offrant une excellente connexion vers Paris, Toulouse, Bordeaux, Clermont-Ferrand et Lyon.
-> Au coeur d'une région touristique et proche sites PATRIMONIAL remarquable et incontournable comme le Lac du Causse, Terrasson-Lavilledieu (15 min), LASCAUX, Collonges-la-Rouge, Martel (30 min) et Sarlat (45 min), ce CORPS DE FERME est idéal pour un projet familial, locatif ou touristique.
-> MAISON principale (environ 110 m²) en pierre : en très bon état, prête à habiter, avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, pièce à vivre avec séjour et cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses, une salle de bain, 1 wc/buanderie au rez-de-chaussée, 1 wc à l'étage, rangements, et cave.
-> POTENTIEL LOCATIF de la maison seule : 900 euros/mois (vendu libre).
-> GRANGE en PIERRE de pays à rénover : potentiel d'environ 300 m² habitables réparties sur 2 niveaux.
-> Idéal pour créer une autre maison d'habitation, un ou des logements supplémentaire, création de GITES ou projets de tourisme rural, agricole, événementiel ou de loisirs.
-> Bâtiment annexe en pierre (environ 40 m²) comprenant un FOUR A PAIN et anciennes étables à cochons.
-> Hangar d'environ 130 m² d'emprise au sol avec structure métallique, pour STOCKAGE ou pour stationner plusieurs véhicules
o TERRAIN bordé par un RUISSEAU, d'environ 8000 m², dont environ 3800m² en Zone constructible, et Piscinable
-> Environnement CALME et bucolique, offrant une qualité de vie rurale tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, école primaire, Collège ...
-> Les PLUS de cette propriété :
- Charme et authenticité : pierres de pays, bâtiments traditionnels, cadre naturel.
- Localisation stratégique : à proximité des commodités et au coeur d'une région touristique pr
