Maison à vendre Cornas 4 pièces 100 m2 Ardeche (07130) - 312000 €
vente maison 4 pièces 100 m² 3 chambres région Ardeche
312 000 €
Description
Nouveauté sur le marché !!!!
Sur la commune de Cornas, proche de toutes commodités dans un petit lotissement sans nuisances,
Venez découvrir cette belle maison lumineuse de plain pied de 100 m2 sur sa parcelle de 380 m2 exposer sud entièrement clôturée de 2021.
Elle se compose d'une grande pièce de vie d' environ 42 m2 avec placards de rangement à l' entrée ; ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Une buanderie d' environ 8 m2 donnant accès a l extérieur est attenante au salon/séjour.
Un dégagement vient desservir une salle de bain d' environ 7 m2 avec baignoire et meuble double vasques et un wc séparé.
Nous retrouvons par la suite 2 chambres d' environ 11 m2 chacune avec placard de rangement et une suite parentale d' environ 15 m2 avec sa douche italienne et son meuble vasque.
Coté extérieur, la maison dispose d' une terrasse complétement carrelée de plus de 20 m2 avec sa pergola en aluminium et un garage pouvant accueillir une petit voiture. La parcelle est piscinable.
Toutes les menuiseries sont en aluminium ou pvc double vitrages avec volets roulants motorisé et moustiquaires !
En mode de chauffe, nous avons une pompe à chaleur air/ eau donc un sol chauffant mais aussi des blocs clim réversibles dans chacune des pièces pour un maximum de confort.
La maison est connecter à la fibre, dispose d' une alarme de vidéo surveillance.
Taxe fonciere : 988 euros
Charges annuelles: 150 euros/mois pour l' électricité, 40 euros/ mois pour l'eau.
DPE : A
GES : A
Estimation des coûts annuels : entre 420 euros et 620 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Prix 312000 euros H.A.I charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cet
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