Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 1 pièce 24 m2 Paris (75018) - 260000 €

Description

PARIS (18EME) - IDEAL PRIMO ACCEDANT, PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Métros Jules Joffrin, Guy Moquet et Simplon - Desservi par les lignes de métros 12, 13, 4 et par de nombreux bus, situé rue Championnet, vous serez séduit par ce très lumineux studio exposé plein Ouest, au calme, à la vue dégagée sans aucun vis à vis, au 11ème étage avec ascenseur. La copropriété bien entretenue avec gardien, donnant sur un grand jardin arboré, est au coeur des commerces de proximité, d'un stade d'athlétisme, d'une piscine et de nombreuses activités sportives et culturelles. D'une superficie de 24,11m2 carrez ce studio est agencé sans aucune perte de place: une cuisine ouverte et aménagée sur un séjour avec un grand balcon , une salle d'eau avec wc. Tout a été pensé pour optimiser au mieux l'espace: dressing, nombreux rangements et buanderie. Chauffage collectif CPCU de la ville de Paris. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous sol (possibilité d'installer une borne électrique). La copropriété dispose d'un local à vélos. Quoi de plus agréable que de boire un café la tête dans les nuages? Prenons rdv et imaginons ensemble votre avenir! Prix: 260 000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 245 283 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1956 euros. Nombre de lots: 448 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: C 169 k Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 21 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 290 euros et 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'org

• Annonce Pro
• Surface24 m²
• Pièce1
• Séjour19 m²
• Construction1969
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18110810 - 391935PCC
• Publiée le24/01/2025
• Modifiée le03/02/2025
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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