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Maison à vendre Toulon 9 pièces 220 m2 Var (83200) - 485000 €

vente maison 9 pièces 220 m² 6 chambres région Var

485 000 €


Vente Maison 9 pièces TOULON 83200
Annonce Vente 9 pièces Maison Toulon 83
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Acheter Maison Toulon 485000 euros

Description

Barbara ESPLA et Nathalie JUGAN vous proposent à la vente en exclusivité une maison de caractère de 1930 à RENOVER située TOULON OUEST Maison individuelle divisée en trois appartements de type 3, d'une surface habitable de 217.53 m² exposée Sud-Ouest, édifiée sur un jardin de 340m² avec vis à vis Cette demeure se répartie comme suit: Au RDC: Un appartement de type 3: 2 chambres, un salon, une cuisine avec un coin toilette, un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une véranda donnant sur un jardin avec ses deux abris et son puits. Au 1er et 2ème étage: Deux appartements de type 3: 2 chambres, un salon, une grande salle de bain, un WC indépendant, une cuisine. Accès à partir du dernier palier aux combles, mais non aménageables. Chauffage au gaz pour l'ensemble des appartements. Les plus: Compteurs individuels pour chaque appartement Le jardin Garage : 20m² Fort potentiel locatif Date de réalisation du diagnostique énergétique : 21/01/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an DPE : E (236) - GES : E (51). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé au plus tard le31/01/2025 Prix de vente TTC : 485 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au 0603618322 ou par courriel à ou Nathalie JUGAN au 0614484172 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVE
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