Maison à vendre Cancon 7 pièces 260 m2 Lot et garonne (47290) - 335000 €

Description

CANCON ( entre Villeneuve sur Lot et Bergerac ), venez découvrir cette magnifique maison en pierres de 260 m² entièrement restaurée avec des matériaux nobles et de qualité. Cette bâtisse située non loin des commerces comprend en rez de chaussée une exceptionnelle pièce de vie très lumineuse (80 m²) comprenant la salle à manger, le séjour, la cuisine aménagée et équipée et une imposante cheminée insert en pierres sur mesure avec une hauteur de plafond de plus de 5 m de haut. Vous trouverez également un grand hall d'entrée avec placards, 2 spacieuses chambres, 1 chambre parentale ( douche italienne ), une autre pièce de vie très éclairée ( idéal salle de jeu, création studio, etc ...), une arrière cuisine ( pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, à noter DPE en A - A - rare ), 1 salle d'eau, 2 wc, 2 larges escaliers de chaque côté accèdent à l'étage pour desservir 2 belles mezzanines pouvant être utilisées pour divers besoins ( chambres, bureau, salle de jeux, salle de danse, stockage, etc... ), une 4 ème chambre ( parentale - salle d'eau et wc ). L'extérieur d'environ 5000 m² a été aménagée avec goût, en effet vous profiterez d'une grande allée bitumée ( 70 * 3 ), un portail électrique, 6 emplacements de parking, un terrain de boules, un grand terrain arboré et piscinable, un très joli kiosque construit en pierres avec barbecue pour profiter de vos repas extérieurs sans oublier de nombreuses dépendances comprenant un abri de jardin ,un atelier, un garage et un hangar. Cette maison coup de coeur est idéal pour grande famille, artisans, chambres d'hôtes, etc ... Vous recherchez la qualité, le confort, l'espace et la tranquillité, je vous attends pour une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mickaël SALVIAT Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 447 619 552, Tel : 06 81 12 84 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• Pièces7
• Terrain4969 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18110899 - 200395MS-1462415578
• Publiée le24/01/2025
• Modifiée le31/01/2025
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