Bureau à vendre Lyon 3 pièces 57 m2 Rhone (69000) - 200000 €
vente bureau 3 pièces 57 m² région Rhone
200 000 €
Description
Bureaux climatisés de 57 m² - Cours d'Herbouville, Lyon 4e
Rhône Alpes Immo vous propose ces bureaux de 57 m², idéalement situés sur le très recherché Cours d'Herbouville, à proximité immédiate du centre-ville de Lyon. Un emplacement stratégique, apprécié pour son dynamisme et sa visibilité, offrant un cadre de travail à la fois professionnel et valorisant.
Des espaces fonctionnels et pleins de caractère
En excellent état, climatisés et parfaitement insonorisés, ces bureaux conviennent idéalement aux professions libérales, activités de services ou à un espace commercial de qualité.
L'agencement fluide se compose de :
Un hall d'accueil chaleureux, pouvant également servir d'espace de travail
Un grand bureau lumineux avec vue sur rue
Une salle de réunion conviviale pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, sublimée par une alcôve voûtée en pierre, véritable atout charme
Un placard archives / rangement attenant
Un coin cuisine équipé et des WC indépendants
Une cave en sous-sol en annexe, pratique pour le stockage
Équipements & prestations
Climatisation réversible neuve
Menuiseries aluminium double vitrage : anti-effraction, athermiques et phoniques
Espaces modulables, facilement aménageables selon vos besoins professionnels
Un emplacement privilégié
À 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or
À 2 minutes des bus C5 et 9
Piste cyclable au pied de l'immeuble
Stationnement facile à proximité
Informations complémentaires
Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, fonctionnalité et cachet, idéal pour valoriser votre activité professionnelle.
Pour toute information ou organiser une visite :
Stéphane Goutteratel
07 84 39 83 49
