Maison à vendre Talmont-saint-hilaire 3 pièces 32 m2 Vendee (85440) - 97000 €

Description

EXCLUSIVITE PRL , Terrain + Mobilhome sur parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année ! Profitez de cette opportunité d'avoir un pied à terre pour les prochaines vacances : un terrain avec mobilhome de 32 m2 avec terrasse couverte, cabanon, à deux pas de la plage et de l'océan. Pas de contraintes de DPE (investissez en toute sérénité), Location facile (idéal pour générer des revenus), pied à terre estival ou pour toutes les grandes manifestations des Sables d'olonne type Vendée Globe. Ne laissez pas passer cette chance dans un bien attractif ! Frais notariés uniquement sur montant du terrain ! 130 euros/mois de charges incluant un gardien jardinier, provision sur eau et électricité. Très rentable ! Emplacement idéal : À 5 minutes (4 km) des plages de Talmont-Saint-Hilaire, 15 minutes (12 km) des Sables-d'Olonne et de son port de plaisance, 5 minutes (3 km) des commerces et du centre-ville. Un pied à terre moins cher qu'un studio proche des Sables ! Très vite amorti Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 52 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface32 m²
• Pièces3
• Terrain159 m²
• Référence18112929 - 200718SO-1462415647
• Publiée le24/01/2025
• Modifiée le03/03/2025
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