Maison à vendre Saint-cyprien 5 pièces 140 m2 Pyrenees orientales (66750) - 349000 €

Description

Maison 3 faces d'environ 140m² sur une parcelle de près de 500m² à Saint-Cyprien, avec jardin, cuisine d'été et grand garage. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison composée de 3 chambres et un bureau a tout pour plaire ! Ses 100m² au RDC, permettent une vie de plain-pied avec un salon / salle à manger, une cuisine ouvrant directement sur le jardin et sa cuisine d'été, un bureau, une grande chambre et une SDE. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'une SDB. Un grand garage complète cet ensemble : stationnement ou rangement, à vous d'en décider ! La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2024, dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et est équipée de la climatisation. Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon. DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 1732 et 2344 euros Ce bien est présenté au prix de 349 000 euros. Honoraires 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 336 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Construction1979
• Terrain488 m²
• DPED
• GESB
• Référence18113037 - 390778FAP
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur3.87%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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