Appartement à vendre Argeles-sur-mer 3 pièces 40 m2 Pyrenees orientales (66700) - 125000 €

Description

A Argelès (66700), en exclusivité chez Propriétés Privées, découvrez cet appartement en RDC au sein d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, mini golf, kids club, snack ... Cet appartement de près de 40 m2 est le seul à être aménagé ainsi et permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes (possibilité d'optimiser à 8 couchages en période de vacances) : 2 couchages dans la chambre fermée pour une totale intimité, 2 couchages dans la mezzanine à l'étage, 2 couchages supplémentaires dans les combles aménagées idéales pour les enfants et en option, 2 couchages dans le salon pour les grands groupes. La pièce de vie lumineuse est composée d'une kitchenette et d'un salon/ salle à manger donnant sur la terrasse orientée au sud et prolongée par un jardin verdoyant et calme. La sde a elle aussi un accès direct sur la terrasse, WC séparé. Une place de parking privée vient compléter ce bien. DPE : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 573 euros et 775 euros. Montant annuel des charges : 2.400 euros (eau incluse) Taxe foncière : 540 euros. PRIX : 125.000 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.000 euros TTC et un net vendeur de 120.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nant

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPED
• GESB
• Référence18113064 - 392387BHG
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur4.17%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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