Maison à vendre Saint-menges 7 pièces 218 m2 Ardennes (08200) - 278947 €

Description

Découvrez cette superbe maison en pierre située dans un quartier calme et recherché de Saint-Menges. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété allie caractère, modernité et confort. Descriptif du bien - Surface habitable : 218 m² - Terrain : 500 m² avec jardin arboré et arbres fruitiers - Nombre de pièces : 7 (dont 4 chambres) - Autres équipements : cheminée, garage, terrasse Rez-de-chaussée : - Grande entrée - Cuisine ouverte sur salle à manger - Salle de bains avec douche et baignoire - W.C. indépendant - Buanderie, cave et garage 1er étage : - Salon spacieux - Suite parentale avec dressing attenant - Deux chambres lumineuses dont une chambre aménagée en salle de cinéma (possibilité de rachat de l'écran et du projecteur) - Salle d'eau supplémentaire 2e étage : - Mezzanine pouvant servir de grand bureau - Chambre spacieuse - W.C. indépendant Points forts de la maison - Écologique et économique : panneaux solaires et éolienne pour des rendements énergétiques optimisés - Extérieur convivial : jardin arboré avec arbres fruitiers et grande terrasse - Prestations modernes : salle de cinéma aménagée et cheminée - Charme et confort : maison en pierre, calme assuré Prix : 278 947 euros Honoraires à la charge du vendeur. Un véritable coup de coeur ! Cette maison, idéale pour une famille, offre un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme. Prête à vous accueillir, elle saura séduire les amateurs de belles demeures. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3350 euros et 4580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fin

• Annonce Pro
• Surface218 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1900
• Terrain500 m²
• DPED
• GESD
• Référence18113120 - 391191EROV
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
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