Maison à vendre Tourlaville 4 pièces 97 m2 Manche (50110) - 226504 €

Description

Maisons LE MASSON, constructeur de maison à Cherbourg vous propose : RARE ! À TOURLAVILLE quartier historique, proximité immédiate des commerces : un projet de construction d'une maison étage en R+1 de 97m² habitables (99m² au sol), comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC et un local technique. À l'étage se trouvent trois chambres non mansardées, une salle de bain avec WC intégrés. Le garage mesure 20m². Ce pavillon certifié RE 2020 et équipé d'un chauffage aérothermie avec plancher chauffant vous garantira des factures énergétiques réduites au minimum (environ 900 E par an). Les sols du rez-de-chaussée et de la salle de bains sont carrelés. Il reste à prévoir les peintures, faïences, sols des chambres, cuisine équipée, finitions extérieures. Idéalement situé, ce projet se situe au Caplain, quartier prisé de Tourlaville, idéalement placé à proximité du centre commercial Pont Marais, des écoles et collèges, de la plage de Collignon et avec un accès rapide à la RN13. Coût de la construction : 226 504 E TTC comprenant le montant de l'assurance dommage ouvrage, l'adaptation au sol, l'évacuation des terres, l'estimation des frais de notaires. Prix hors taxe d'aménagement et finitions décrites plus haut. Terrain viabilisé amené par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. A 13 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (23 minutes en vélo) A 30 min de ORANO / La Hague A 35 min de l'EPR / Flamanville Ce projet est modifiable, n'hésitez pas à me contacter afin d'étudier en détail votre projet personnalisé. Maisons LE MASSON CHERBOURG, 550 Les Rouges Terres - La Glacerie 50470 CHERBOURG EN COTENTIN Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h et le samedi : 9h-12h / 14h-18h Contact : Robins LAMACHE 06 51 79 58 73 Photo de mise en situation non contractuelle

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour36 m²
• Terrain364 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18113530 - TOURLAVILLE2
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le30/01/2025

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