Maison à vendre Melun 4 pièces 81 m2 Seine et marne (77000) - 276000 €

Description

Sur un terrain de 585 m² à Vaux-le-Pénil, découvrez un projet de vie exceptionnel à ne pas manquer. Vaux-le-Pénil, avec ses plus de 11 174 habitants, est une commune accueillante offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez de nombreux établissements scolaires, plusieurs pharmacies, médecins et commerces, ainsi que des services de crèche pour faciliter votre quotidien. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (environ 40 minutes vers Paris), Vaux-le-Pénil est également à moins de 10 minutes du centre commercial Leclerc Dammarie, parfait pour vos besoins en shopping et loisirs. Ne manquez pas cette perle rare, une opportunité à saisir sans hésitation. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain585 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18114057 - 7T-IBA-1233141
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le29/01/2025

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