Maison à vendre Poisy 3 pièces 70 m2 Haute savoie (74330) - 460000 €

Description

M-OI Poisy vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne au calme, construite en 2016 et bénéficiant de panneaux solaires. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4994-TCA. Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel , cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'école primaire et à 10 minutes du centre du village. L'arrêt de bus pour Annecy est également à 3 min à pied.  Description intérieure : La maison dispose d'une entrée qui distribue l'accès à un WC indépendant, lave-main et branchement pour machine à laver, et l'accès au garage sur la droite.  Elle s'ouvre ensuite sur une pièce de vie lumineuse exposée sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau astucieusement aménagé sous l'escalier. À l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain. Le tout pour une surface 75m2 au sol et 70m2 habitable. Avantages extérieurs : Un joli jardin composé de diverses essences florales permet l'accueil d'une grande table pour profiter des beaux jours, tandis qu'une terrasse prolonge l'espace de vie extérieur. Prestations complémentaires : La maison est équipée de 8 panneaux solaires de 500 watts chacun, permettant le remboursement de la quasi-totalité des charges d'électricité. Deux places de parking privatives et un grand garage de plus de 20m2 viennent compléter ce bien.  -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4999-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Terrain55 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18114626 - 4999-TCA
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le29/01/2025

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