Maison à vendre Dax 9 pièces 129 m2 Landes (40100) - 220500 €

Description

A DECOUVRIR CE BIEN RARE A LA VENTE SECTEUR CHALOSSE PROCHE VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES A SEULEMENT 20 MINUTES DE DAX De 1 à 15 HECTARES PRAIRIES ET BOIS BORDE D UN COURS D EAU Idéal grande famille, POSSIBILITE D ACQUERIR UN GITE DE 90M2 Installation maraichère, installation pension de chevaux, stockage, artisans.... Situation : Situé sur la commune de Gamarde, à seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, proche de Hinx et à 17 km de Dax. Description : Ensemble sur un terrain d'environ 1 hectare d'un seul tenant ( possibilité d'avoir 15 hectares composés de prairies et de bois) plat , attenant et orienté plein sud , offrant pour l'ensemble des bâtiments une vue dominante sur les Pyrénées. Environnement calme, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis. Ce bien se compose de : Une maison d'habitation (années 70) : Surface habitable : 129 m² Sous-sol complet. Composition : salon/salle à manger, cuisine, petite véranda, 4 chambres, salle de bain, WC, buanderie. Équipements : double vitrage, cheminée, chauffage au gaz avec chaudière. Un chalet environ 20 m². Un garage dune surface totale d'environ 70 m². Un bâtiment annexe d'une surface totale 400 m2 pouvant servir pour faire de la location Atouts : Terrain spacieux et orienté sud. Vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Multiples possibilités : habitation familiale, activité de gîte, accueil pour chevaux, ou projets multiples. Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour en parler et programmer une visite. Prix: 229 500 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 0680

• Annonce Pro
• Surface129 m²
• Pièces9
• Chambres4
• Terrain10000 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18117782 - 392288PAMO
• Publiée le27/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
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