Maison à vendre Thenon 4 pièces 100 m2 Dordogne (24210) - 162200 €

Description

En hameau, à 3kms de Thenon avec tous les commerces et collège, 5 kms autoroute et 10 kms de Rouffignac. Terrain 1180 m2. Vous souhaitez laisser libre cours à vos envies? Cette maison est pour vous!. Pas besoin de casser et refaire! A vous de lui donner une âme! Prix de vente: 162 200 honoraires charge acquéreur, soit 4,65% . Prix du bien: 155 000 euros net vendeur. Située à l'emplacement d'une TRES ANCIENNE CHAPELLE du hameau, bâti en pierre de pays, RAVISSANTE maison restaurée au 2/3 pour vous donner LIBRE CHOIX DU DECOR, des carrelages, du mode de chauffage. Rez -de -chaussée: Cuisine/ salle à manger 30 m2. Escalier aéré, marches en bois clair, s'intégrant bien dans le volume. Parquet flottant (qualité: haute densité de passage.) -Pièce 40 m2, côté sud, en bois. Cette extension est isolée de panneaux de BOIS COMPRESSES, dans les murs. Laine de verre au plafond.Parquet flottant au sol. Wc. Etage: DALLE ISOLEE et chape légère: 2 chambres à peindre dont une avec accès BALCON. Salle d'eau/ Wc à aménager. Isolation des combles perdues: OUATE DE CELLULOSE, 35 cm. Murs étage isolés en laine de verre. Électricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau. Détecteurs de mouvements à l'extérieur. Toiture et charpente en très bon état. Assainissement neuf ,conforme. Fenêtres PVC porte-fenêtre alu. Compteurs d'eau et électrique. Terrain borné. DPE Vierge: non soumis au diagnostic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour73 m²
• Terrain1180 m²
• Référence18117837 - 36471411VIV
• Publiée le27/01/2025
• Modifiée le03/02/2025
• Honoraires acquéreur4.65%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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