Appartement à vendre Boulogne-sur-mer 6 pièces 104 m2 Pas de calais (62200) - 288750 €

Description

Situé dans le secteur du Dernier Sou, dans une résidence sécurisée, de standing, avec ascenseur, Appartement offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale et la mer. D'une superficie d'env 105m2, il comprend un hall d'entrée, un double séjour-salon d'env 36m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking fermé privatifs. DPE : D ( 208 kWh/m2/an) - GES : D ( 45 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1812 euros et 2452 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 117 lots dont 37 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 4920 euros ( chauffage collectif, concierge, charges ascenseurs, assurance immeuble, syndic ...). Pas de procédure en cours Prix : 288 750 euros FAI. Honoraires : 13 750 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3398odu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Construction1972
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18117849 - 3398ODU
• Publiée le27/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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