Maison à vendre Beuil 16 pièces 385 m2 Alpes Maritimes (06470) - 579280 €

Description

Opportunité d'investissement à seulement 3km de Valberg, secteur Beuil-les-Launes. Exclusivité, 06470. Prix de vente: 579.800 euros, honoraires 4% inclus charge acquéreur, soit 557000 euros hors honoraires. Ce grand chalet de 12 appartements sur 3 niveaux, avec terrain attenant, surplombe le domaine nordique de Beuil et développe une surface d'environ 385m2, à rénover pour mise en location ou à transformer (PC accordé et purgé). Accès aisé en toutes saisons, nombreuses places de parking, raccordé au tout-à-l'égout. Chaudière fuel. DPE : Classe F - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris): entre 17910 et 24280 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

• Annonce Pro
• Surface385 m²
• Pièces16
• Chambres13
• Terrain1310 m²
• DPEF
• Référence18118043 - 391979DEF
• Publiée le27/01/2025
• Modifiée le25/07/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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