Appartement à vendre Brest 4 pièces 76 m2 Finistere (29200) - 149000 €

Description

A Vendre : Appartement 76 m² - Proche des Capucins et du Tram - 3 Chambres (possible 2 pour agrandir le séjour) - Parking privé - cave Découvrez ce bel appartement de 76 m², situé au 2 étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages, idéalement placé à proximité des Capucins et du tramway. Caractéristiques principales : ? 3 chambres, parfaites pour une famille ou un aménagement personnalisé. ? Salon/séjour de 20 m², modulable en un espace de 31 m² en supprimant une chambre pour profiter d'une pièce de vie encore plus spacieuse. ? Cuisine récente de 11 m², refaite en 2024, moderne et bien agencé, attenante à un cellier de 3 m² offrant un espace de rangement pratique. ? Salle de bain fonctionnelle. ? Chauffage au sol collectif, garantissant un confort thermique optimal. Points forts : ? Localisation idéale : À proximité des Capucins, des commerces, des écoles et des transports (tramway). ? Immeuble convivial : Petit collectif de 4 étages, calme et sécurisé. Cet appartement combine espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéal également pour investissement locatif. Vendu avec une cave. Vous disposez également d'un parking privé. SURFACE CARREZ 75.30m² Prix : 149 000? FAI N'attendez plus pour organiser une visite! Contactez moi dès maintenant!!! Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2160.96 ? soit 180.08 ? par mois dont chauffage 65?, eau 55?. Charges mensuelles réelles fixes: 60? Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY Inscrit au RSAC de BREST 798 314 134 , Tel : 06 50 71 71 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demand

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Construction1971
• DPEE
• GESF
• Référence18118172 - 200621CL-1462415626
• Publiée le27/01/2025
• Modifiée le29/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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