Immeuble à vendre Surgeres 8 pièces 232 m2 Charente maritime (17700) - 379000 €

Description

Situé en plein centre-ville de Surgères, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel locatif et une situation privilégiée. Parfait pour un investissement rentable, il se compose de 3 appartements et d'un local commercial, avec des locataires déjà en place. Caractéristiques principales : Composition : 1 local commercial au rez-de-chaussée. 2 appartements T3 et 1 Duplex répartis sur les étages. Chauffage individuel électrique et fenêtres PVC double vitrage. Bon état général : Aucun travaux majeurs à prévoir. Le tout sur une parcelle de 174 m² de terrain. Pourquoi investir à Surgères ? Charmante ville de Charente-Maritime, Surgères bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une demande locative constante. Sa proximité avec La Rochelle et sa gare TGV en font un lieu attractif pour les habitants et les investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface232 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18118241 - 3491
• Publiée le27/01/2025
• Modifiée le20/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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