Maison à vendre Royan 5 pièces 104 m2 Charente maritime (17200) - 301780 €

Description

Maison à fort potentiel avec un sous sol de 60m2 ainsi qu'une véranda de 10m2 environ qui augmente considérablement la superficie de cette maison ! Idéalement située à 5mn à pieds de commerces et à 1km du marché central, proche centre des impots. Entrée avec placards, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine, bureau (ou chambre), véranda et garage A l'étage, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne jardin arboré. les + : proximité commerces, Pompe à chaleur récente, double vitrage, isolation combles, toiture vérifiée et le grand sous sol permettant beaucoup de choses. Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir IMPORTANT ! Nos honoraires étant à charge acquéreur, vous ne payez pas de frais de notaire sur ceux-ci !! c'est un gain non négligeable pour vous. disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter Réf 5473. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (289 900 E hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 E et 1 310 E par an.

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour26 m²
• Construction1980
• Terrain488 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18118396 - 1700617564_MD
• Publiée le27/01/2025
• Modifiée le13/03/2025
• Honoraires acquéreur4.1%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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