Maison à vendre Dun-le-poelier 2 pièces 48 m2 Indre (36210) - 34000 €

Description

À saisir en exclusivité à DUN-LE-POELIER (36210) - Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Pour seulement 34 000E, devenez propriétaire de cette maison F2 de 47,5 m², pleine de potentiel. Située sur un terrain spacieux de 667 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un cocon confortable ou pour un investissement locatif rentable. Points clés : Rez-de-chaussée : une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées, une cuisine à aménager selon vos envies et un salon chaleureux. Nombreuses dépendances situées à l'arrière de la maison, parfaites pour du rangement, un atelier ou encore un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Espace extérieur généreux, agrémenté d'un accès direct à une rivière, idéal pour profiter de moments de détente au bord de l'eau, créer un espace de loisirs ou valoriser encore davantage ce bien. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser ou valoriser cette propriété. Un véritable projet de rénovation à petit budget pour les amoureux de la nature et les investisseurs avertis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison à réinventer. Prix 34000 E. Honoraires d'agence 13.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30000 E. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 890 E - montant maxi : 1240 E. Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI). RSAC : 980838684. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant

• Annonce Pro
• Surface48 m²
• Pièces2
• Terrain667 m²
• DPEF
• GESB
• Référence18118851 - 7576
• Publiée le27/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur13.33%

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