Maison à vendre Poitiers 6 pièces 135 m2 Vienne (86000) - 238900 €

Description

Charmante maison de ville dans le quartier Carnot à Poitiers, sur le plateau très recherché ! Cette maison pleine de caractère allie le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement idéal pour créer un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux, où vous apprécierez le charme des pierres apparentes et des boiseries. La cuisine à aménager offre de nombreuses possibilités et un toilette complète ce niveau. Au premier étage : Deux belles chambres lumineuses, avec un espace modulable pour aménager une salle d'eau avec son entrée indépendante (les arrivées d'eau sont déjà en place). Au second étage : Deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Les combles : Un bel espace à aménager, pouvant accueillir une 5ème chambre mansardée, ou tout simplement un espace bibliothèque, salle de jeux, grâce à ses Velux existants. Une grande cave Des travaux intérieurs sont à prévoir selon vos projets (chaudière gaz de ville ancienne, ouvertures en simple vitrage à part 2 fenêtres en double vitrage, façade à nettoyer) Un beau potentiel pour cette maison de ville pour se retrouver en famille, ou tout simplement pour un investissement avec la création d'une colocation étudiante. Une belle opportunité à saisir dans un quartier très prisé et recherché de Poitiers ! Certaines photos de l'annonce correspondent à des projections effectuées par un architecte afin de mieux vous projeter. Des plans d'architecte et une visite virtuelle sont disponibles sur demande pour vous permettre de visualiser tout le potentiel de cette maison. Honoraires de 3.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, po

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces6
• DPED
• GESD
• Référence18119203 - 200789SG-1462415725
• Publiée le27/01/2025
• Modifiée le05/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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