Appartement à vendre Marseille-8eme-arrondissement 5 pièces 143 m2 Bouches du Rhone (13008) - 399000 €

Description

Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T4/T5 de 148 m2 habitable (143 Loi carrez), CARRE D'OR, proche PRADO 2 à rénover, BEAUX VOLUMES, charmes de l'ancien TRAVERSANT mais avec 2 ASCENCEURS, composé à ce jour d'1 entrée, 1 grand séjour de 49m², 3 chambres, 1 grande cuisine avec loggia, 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cave de 5m2. CLIMATISATION (froid uniquement) dans 2 chambres et cuisine. Au sein d'un immeuble années 70, au 1er étage donnant sur la rue Paradis mais calme assuré grâce à ses double-fenêtres. Professions libérales possible, produit d'investissement du fait qu'il est déjà divisé en 2 lots. Idéalement situé à moins de 7 minutes à pied du métro Rond-Point du Prado (Ligne 2)! Charges de 430 euros par mois. Energie C 103 kWh/m2/an, GES C 21 kgCO2/m2/an,, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 Date de mise en ligne : ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 399.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Tr

• Annonce Pro
• Surface143 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• DPEC
• GESC
• Référence18119337 - 392122BSAU
• Publiée le28/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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