Maison à vendre Gignac 5 pièces 305 m2 Herault (34150) - 835000 €
vente maison 5 pièces 305 m² 4 chambres région Herault
835 000 €
Description
Gignac 34150 à 7 kms. 34230 Saint Bauzille de la Sylve -à 33 Kms de Montpellier 34000
A 7 Kms de Gignac, dans un village paisible, Saint-Bauzille de la Sylve, ces
deux villas pour un cadre de vie agréable :
Vous recherchez un cadre paisible, cosy et lumineux ?
Découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes aux nombreux atouts.
Villa principale ? Elégance et raffinement (205 m²)
Entrez dans une villa contemporaine, classée A, habitable de suite, sans aucun travaux sur une parcelle de 1400 m2
Grandes baies vitrées offrant une belle lumière naturelle.
Finitions haut de gamme : matériaux nobles, décoration soignée et élégance intemporelle.
En rez-de-chaussée :
2 suites parentales, avec accès direct à une terrasse, pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin.
1 chambre
Au 1er :
1 chambre, avec terrasse privative.
Cuisine contemporaine ouverte sur un salon lumineux doté d'une cheminée.
Grande buanderie, avec accès au garage d'une superficie de 100 m2
Eléments de confort :
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Domotique intégrée
Système de surveillance
Portail et porte de garage électrique
Interphone
Grande buanderie,
Cheminée.
Extérieurs :
Piscine 10 x 5 m, éclairée et entourée de verdure.
Terrasse abritée de 100 m2 avec cuisine d'été équipée (four à pizza, BBQ) et pool house avec local technique, douche et WC séparés.
Magnifiques oliviers pour une ambiance méditerranéenne.
Garage de 100 m² et grands espaces de rangement.
Box de rangements.
Villa secondaire ? Indépendance et rentabilité (100 m²)
En bonus, une seconde villa indépendante, avec balcon sur vue imprenable.
Idéale pour un rapprochement familial, activité libérale ou un investissement locatif location possible à 1100 euros /mois
Superficie : 100 m² habitables, avec jardin privé 422 m2 et cabanon en bois.
Aménagement intérieur : 3 chambres, cuisine ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec WC
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