Local commercial à vendre Nancy 6 pièces 261 m2 Meurthe et moselle (54000) - 159000 €

Description

Nelson Afonso, votre conseiller 3G Immobilier, vous propose ces murs commerciaux à fort potentiel, libres de tout droit. Ce local, à 15 km de Nancy, en plein hyper-centre d'une ville de 7500 habitants, dispose d'une très belle visibilité avec sa vitrine de 5 mètres sur l'axe principal commerçant ! Il comprend une boutique de 78 m², une arrière boutique de 50 m² et un entrepôt avec réserves de 138 m² permettant une grande flexibilité pour votre projet. Mais ce n'est pas tout... A l'arrière de l'entrepôt, un grand terrain privatif de presque 600m² formant un grand parking, accompagné en plus d'un garage fermé et d'un jardin ! L'accès pour les voitures ou camionnettes se fait par une rue adjacente et permet de décharger au calme et un accès aisé pour la clientèle. L'immeuble reste une petite copropriété avec seulement deux appartements. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, ainsi qu'une climatisation réversible. Une belle opportunité à découvrir ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO Inscrit au RSAC de NANCY 817 638 976, Tel : 06 20 79 56 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface261 m²
• Terrain583 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18119437 - 200506NA-1462415721
• Publiée le28/01/2025
• Modifiée le07/02/2025
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