Maison à vendre Saint-brieuc 246 m2 Cotes d'armor (22000) - 270030 €

Description

Maison de ville Atypique à Vendre - Quartier de Gouëdic, Saint-Brieuc . très Proche c?ur de ville. Idéal pour une famille qui cherche des revenus complémentaires ou idéal investisseurs Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc, cette maison atypique de 133 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Elle comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine aménagée fonctionnelle Un salon traversant lumineux et agréable 2 salles de bains 2 WC Un terrain de 321 m² entourant la maison, ainsi qu'un garage et une cave viennent compléter ce bien. De plus, la maison dispose d'un local commercial de 113 m². Ce dernier peut être loué ou aménagé selon vos besoins (idéal pour un projet professionnel ou une activité commerciale). Possibilité de mettre en location pour 800 euros/ mois soit 9600 euros à l'année. Possibilité de louer la partie habitation pour 1280E /mois Soit un total de 2080E / mois pour la maison et le local commercial Le chauffage est assuré par gaz, et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal. Honoraires agence à la charge du vendeur

• Annonce Pro
• Surface246 m²
• Chambres4
• SDB2
• Terrain321 m²
• DPEE
• Référence18119863 - 6529127
• Publiée le28/01/2025
• Modifiée le30/01/2025

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