Maison à vendre Colmar 10 pièces 163 m2 Haut rhin (68000) - 343350 €

Description

A Vendre et à visiter impérativement ? Maison spacieuse et moderne sur terrain de 551 m² Située dans un cadre calme et agréable, cette magnifique maison de 179 m² habitables vous offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Le bien se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, parfaitement adaptées pour une grande famille ou pour un projet de colocation. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Détails de la maison : Surface habitable : 163 m² Terrain : 551 m² 10 pièces dont 6 chambres spacieuses RDC (68 m²) partiellement rénové, avec des espaces lumineux et ouverts Cuisine américaine neuve : aménagée avec goût, idéale pour vos moments conviviaux Salles de bains modernes : avec douche à l'italienne et à différents niveaux Chauffage mixte : pompe à chaleur, poêle à granulés et chaudière à gaz dernier modèle pour une efficacité énergétique optimale Cette maison, idéale pour ceux en quête de confort, est située à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'un cadre de vie agréable. Budget : 343.350 euros honoraires inclus. Honoraires de 16.350 euros TTC charge acquéreur, soit 327.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D . GES : classe B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1000 et 1400 euros/AN N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges RASOLOMAHEFA, au 0607651785 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité

• Annonce Pro
• Surface163 m²
• Pièces10
• Chambres6
• Construction1946
• Terrain551 m²
• DPED
• GESB
• Référence18121764 - 392346GRAS
• Publiée le29/01/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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