Appartement à vendre Montceau-les-mines 5 pièces 114 m2 Saone et loire (71300) - 187500 €

Description

Montceau les Mines (71300) Appartement (173m²) de charme dans résidence sécurisée avec parc arboré Situé dans un cadre idyllique et calme, cet appartement en rez-de-chaussée de 113 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec un grand parc composé d'arbres centenaires. Idéalement situé, il est à proximité immédiate de tous les services et commodités, avec un accès à la propriété par un portail motorisé. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon avec parquet chêne et une cheminée équipée d'un insert à granulé, une salle de bain, wc, douche , trois chambres. Un escalier intérieur mène à la partie en sous-sol avec deux pièces chauffées pour une surface de 62 m², dotées d'une sortie directe sur une cour privative. Cet espace, ancien atelier d'artiste, est équipé d'une douche et d'un WC. Il peut être aménagé selon vos envies : studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Pour compléter le descriptif un terrain de tennis et une piscine dans le parc sont à disposition. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles 2500 euros. Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage centrale Gaz de ville, insert granulé, tout à l'égout. Les atouts de la propriété: Appartement avec une performance énergétique en C. Multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Accès à la cour privative depuis le balcon ou par la partie sous-sol. Parking libre. Une surface totale de 173m² habitable. DPE : C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020 et 2770 euros. Cet appartement rare, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, est une véritable opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditori

• Annonce Pro
• Surface114 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour30 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18121793 - 392556OXJ
• Publiée le29/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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