Maison à vendre Saint-marcel-d'urfe 5 pièces 112 m2 Loire (42430) - 239900 €

Description

112 m² habitables + 62 m² supplémentaires ? Terrain clos de 2200 m² Située dans le pittoresque village de Saint-Marcel-d'Urfé, cette maison en pierre de caractère de 112 m² habitables a été agrandie avec une surface supplémentaire de 62 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un investisseur. L'ensemble est érigé sur un terrain clos de 2200 m², apportant à la fois intimité et grands espaces extérieurs. Maison principale (112 m²) : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la maison. La pièce de vie comprend un séjour spacieux et une salle à manger conviviale offrant un bel espace pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, permet une circulation fluide et un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une buanderie bien pratique pour votre quotidien. A l'étage, vous trouverez : Une grande chambre de 23 m² avec de beaux volumes, Une seconde chambre de 16 m², parfaite pour des enfants ou chambre d'ados Un bureau de 8,88 m², pouvant être aménagé en chambre d'enfant supplémentaire ou espace de travail à domicile. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et un poêle à bois, permettant à la fois des économies d'énergie et une chaleur agréable en hiver. L'agrandissement de 62 m² (non habitable) : L'extension de la maison se compose de plusieurs espaces qui offrent un potentiel énorme pour un aménagement supplémentaire. Vous y trouverez : Un hall d'entrée de 11 m², Une salle à manger de 22 m², idéale pour aménager un grand espace de vie, Une chambre de 16 m², avec un accès direct sur le terrain, idéale pour un studio indépendant ou un espace invité, Une autre chambre de 11 m², pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, Une cave de 13 m² pour plus de rangement. Extérieurs et dépendances : Le terrain de 2200 m², entièreme

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain2200 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18122391 - 607_roa
• Publiée le29/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur4.3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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