Maison à vendre Arles 7 pièces 114 m2 Bouches du Rhone (13200) - 249000 €
vente maison 7 pièces 114 m² 4 chambres région Bouches du rhone
249 000 €
Description
Située au c?ur de la Camargue, dans le hameau du Sambuc, cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Agence d'Arles.
Construite en 1902, cette ancienne école d'environ 114 m² habitables conserve quelques éléments d'origine, tels que des cheminées en marbre et quelques sols en plancher, témoins de son passé.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine à moderniser, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'un bureau, et d'une pièce attenante à la cuisine donnant sur le jardin, idéale pour un atelier. À l'étage, quatre chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau avec vasque, sont accessibles par deux escaliers intérieurs séparés. Cette configuration permet d'envisager facilement la division du bien pour un usage mixte : habitation principale et location saisonnière ou annuelle.
Le Sambuc est un village calme et reposant, avec une grande place ombragée où l'on joue à la pétanque durant les longues soirées d'été. Un café multi-services y fait office de dépôt de pain, petite épicerie, tabac et restauration. Les commerces essentiels sont à 10 minutes à Salin-de-Giraud, tandis qu'Arles se trouve à environ 25 minutes en voiture.
La maison est entourée par les paysages typiques et préservés de la Camargue : rizières, manades, étangs, et le parc naturel de la Tour du Valat, paradis des ornithologues et des amoureux de nature. À proximité, vous trouverez aussi deux adresses bien connues : Chez Bob pour une ambiance décontractée, et La Chassagnette, restaurant gastronomique réputé avec son potager bio.
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de photos ainsi que les plans de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
