Appartement à vendre Dijon 4 pièces 81 m2 Cote d'or (21000) - 145000 €

Description

DIJON - HAUT VICTOR HUGO, GRAND T4 DIJON, à 2 pas du lycée Montchapet et de l'avenue Victor Hugo, spacieux Type 4 traversant de 81 m² au 2ème étage (sans ascenseur). Hall d'entrée avec placard, grand salon séjour de 31 m² parquet chêne (possibilité 3éme chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine avec balcon, 2 chambres (13 et 11,50 m²) donnant sur les jardins de la copropriété, salle de bains et WC séparés. Grande cave et parking sécurisé (possibilité garage fermé en sous-sol). Chauffage et eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain). Étanchéité toiture terrasse refaite, huisseries changées en 2023. Appartement avec gros potentiel à rénover (peintures, cuisine, sanitaires). Ce bien conviendra également à un projet d'investissement locatif. A proximité des commerces, services, transports Divia et gare SNCF. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2280 ? soit 190 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 155 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (138 096 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GIRARD Inscrite au RSAC de DIJON 515 357 978, Tel : 06 64 22 43 24, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Construction1968
• DPEE
• GESB
• Référence18124466 - 200964CG-1462415813
• Publiée le29/01/2025
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