Maison à vendre Gourdon-murat 4 pièces 57 m2 Correze (19170) - 46000 €

Description

Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en exclusivité au prix de 46 000 euros HAI (honoraires de 5000 euros inclus à la charge de l'acquéreur) . Cette maison des années 1940, située à l'entrée du bourg de Gordon Murat. Avec environ 57 m² habitables, cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à seulement 10 mm de Bugeat et 15 minutes de Treignac, et ainsi que des lacs des Bariousses et de Viam. La maison est composée de deux escaliers qui mènent à l'entrée. Un couloir, une cuisine avec cantou ouvert, 3 Chambres dont une avec cabinet de toilette et lavabo. Des combles aménageables offrant 40m² supplémentaire après travaux. Un jardin intimiste d'environ 120m² située sur l'arrière de la maison Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Toiture en ardoise, simple vitrage bois, , chauffage au fioul. Une grange mitoyenne d'environ 66m² au sol pouvant offrir 85m² réhabilité en logement avec un petit jardin. Ou tout simplement un rangement supplémentaire Taxe foncière : 152 euros Cadre de vie : Idéale pour se ressourcer, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel. Équipements : Fosse septique (non conforme aux normes actuelles). Classe énergétique : DPE en classe G, GES en classe G. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Josepha Favard 06 70 03 86 08 - Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés-Privées, partout en France. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage sa

• Annonce Pro
• Surface57 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain368 m²
• Référence18124535 - 392690FVJ
• Publiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur12.2%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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