Appartement à vendre Montrouge 1 pièce 33 m2 Hauts de Seine (92120) - 240000 €

Description

POUR PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS - BONNE RENTABILITE LOCATIVE Dans le quartier de la maire de Montrouge, à deux pas de plusieurs lignes de bus (194; 68; 126; 388; 475 N66) et du métro ligne 4, nous sommes heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce grand studio exposé ouest et facilement transformable en T2. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien tenue, ce logement est accessible par ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une grande cuisine, d'une belle salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand placard. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Une cave saine et sécurisée en sous-sol complète l'appartement. Nous tenons à votre disposition les plans d'un projet permettant de transformer le bien en T2 et son chiffrage est en cours. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas et contactez nous pour programmer une visite ! Superficie Loi carrez: 33,26 m2 Charges de copropriété : 200 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs. Taxe foncière: 664 euros. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021; 2022 et 2023 : entre 790 euros et 1110 euros Prix de 240 000 euros charge acquéreur dont 11 500 euros d'honoraires et 228 500 euros de net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• Pièce1
• Construction1973
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18124557 - 392596AZAG
• Publiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur5.03%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer