Appartement à vendre Nimes 3 pièces 80 m2 Gard (30000) - 212000 €

Description

Un véritable nid douillet ! Au c?ur de l'écusson, je vous présente ce coquet appartement de 80m², rénové avec beaucoup de goût. Il offre de beaux volumes, une cuisine équipée très contemporaine de 18m² avec un espace pour cuisiner et un espace séjour, une pièce de vie lumineuse de 29m², composée d'un vaste salon et d'un coin repas un très beau bureau avec vue sur la tour de l'horloge de plus de 18m², et une chambre de 10m². L'appartement mélange le charme de l'ancien et le confort du contemporain, il est confortable et fonctionnel, on s'y sent bien ! Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira de s'y installer. Toutes les menuiseries ont été changées récemment mais elle reprennent l'aspect typiques du centre ville nîmois. Pour le confort des habitants, une cave se trouve sur le même pallier, et vous pourrez remettre une clim facilement car l'installation est prête. J'ai apprécié la vu sur les toits (aucun vis à vis) et l'atmosphère agréable de l'endroit. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1200 ? soit 100 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces3
• Référence18124630 - 200174CB-1462415425
• Publiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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