Local commercial à vendre Vailly-sur-sauldre 62 m2 Cher (18260) - 82500 €

Description

Transaxia VAILLY,  Azeline BODIN 02.14.00.06.98 (EI) ;  A moins de 2 heures de Paris par L' A 77, idéalement situé au carrefour touristique de  la ville d' AUBIGNY SUR NERE   et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021),   le réseau Transaxia vous présente  en exclusivité cet immeuble de rapport  proposant de nombreuses possibilités de développement en plein c?ur d'un village dynamique avec commerces  et services de première nécessité (épicerie, boulangeries, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires...), nombreux  stationnements et borne de recharge pour voitures électriques, idéal  projet   installation   boutique ou reprise,  espace coworking (fibre), location salle de réunion (possibilité accompagnement communauté de commune...). La partie commerciale propose une surface exploitable de 62 m² entièrement restaurée (vitrine triple vitrage, sols, électricité...). A l'étage, actuellement utilisé en stockage pouvant être aménagé en  appartement  d'une surface habitable de 60 m²   et grenier aménageable de 38 m²(à rénover dans son intégralité)  .  Cave pour compléter l'ensemble.  Toiture refaite. N'hésitez plus et à vos projets!

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Référence18125541 - 54CAL104105
• Publiée le30/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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