Maison à vendre Ares 7 pièces 156 m2 Gironde (33740) - 992000 €

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et des plages. Nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3.000m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison à rénover offre un fort potentiel et saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par le potentiel que vous offre la maison : - Un vaste salon / salle à manger de 33m², baigné de lumière - Une cuisine spacieuse de 12m² - Trois chambres confortables - Une salle de bain Un atout supplémentaire : le rez-de-jardin permet d'aménager un logement indépendant d'environ 50m², comprenant actuellement deux chambres et un atelier. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif ! Un garage, une cave et un cellier complètent cet espace. Enfin, une piscine à restaurer vient enrichir ce bien, offrant un potentiel indéniable pour en faire un lieu de vie unique. Cadre exceptionnel, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement : cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Un emplacement idéal, une belle surface et un potentiel incroyable... Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires de 2.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (965 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : 06 08 23 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces7
• Terrain3080 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18126938 - 200965VV-1462415825
• Publiée le31/01/2025
• Modifiée le22/02/2025
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