vente appartement 3 pièces 61 m² région Pyrenees orientales
147 000 €
Description
En exclusivité - VISITE 360 disponible sur demande. ARGELES-SUR-MER village, près du cinéma et des commerces, venez découvrir ce T3 situé dans un petit immeuble comprenant 4 appartements avec syndic bénévole (faibles charges). Le logement est vendu avec ses locataires (bail classique signé le 05/11/2024, loué 700 ? dont 30? de charges soit 5.5 % de rendement environ) ; cet appartement traversant est très lumineux et est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine (aménagée et équipée), 1 grande chambre, une plus petite mansardée et une salle d'eau avec wc. Les radiateurs ont été changés, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Climatisation pour un confort optimal. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 396 ? soit 33 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, Tel : 06 64 03 41 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces3
Construction1900
DPEE
GESB
Référence18126943 - 201028ET-1462415887
Publiée le31/01/2025
Modifiée le14/03/2025
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