Maison à vendre Eguilles 6 pièces 149 m2 Bouches du Rhone (13510) - 1150000 €

Description

Rare sur le marché ! Nichée au coeur du très prisé hameau des Figons, cette superbe maison de plain-pied de 149 m² offre un cadre de vie idyllique, à seulement 500 m d'un arrêt de bus, 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes d'un club omnisport avec golf. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse : Un vaste séjour de 47 m², composé d'un espace télévision, d'un coin cheminée et dune salle à manger, le tout baigné de lumière. Une cuisine séparée avec arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et confort. Trois suites parentales, dont deux avec douche et une avec baignoire jacuzzi, toutes équipées de doubles vasques. Climatisation dans les pièces de vie pour un confort optimal. Un extérieur de rêve, sans aucun vis-à-vis Parfaitement entretenue, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec visiophone. Elle offre : - Une piscine au sel chauffée, avec rideau électrique pour plus de sécurité. - Un pool house de 19 m² avec douche et WC séparé. - Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. - Un superbe jardin paysager, agrémenté d'un petit verger et d'un arrosage automatique. - Un grand parking privé pouvant accueillir 5 véhicules. - Une cave de 30 m², dont une cave à vin. Possibilités d'aménagement et d'extension selon vos projets ! Un cadre exceptionnel, un bien rare, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite ! M/443 DPE : Classe énergie E (293) - Classe climat B (9) - Taxes foncières : 1369 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

• Annonce Pro
• Surface149 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction1989
• Terrain2000 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18127089 - Eguilles_-_Les_Figon
• Publiée le31/01/2025
• Modifiée le28/03/2025

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