Appartement à vendre Roanne 3 pièces 53 m2 Loire (42300) - 44500 €

Description

Appartement lumineux de 53 m² avec balcon et cave à Roanne au prix de 44 500 euros FAI Situé à Roanne, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement traversant de 53 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. Un agencement fonctionnel et agréable Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant l'ensemble des pièces. L'appartement se compose de : - Une cuisine séparée, offrant un bel espace pour être aménagée selon vos envies. - Un salon spacieux et lumineux, donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours - Une chambre confortable, parfaite pour un coin nuit paisible - Une salle d'eau et des WC séparés, pour un confort au quotidien - Une cave privative, idéale pour stocker vos affaires Un bien à fort potentiel Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Stationnement pratique L'un des atouts majeurs de ce bien est la facilité de stationnement : de nombreuses places sont disponibles juste devant l'immeuble, garantissant un quotidien sans stress. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une belle rentabilité après rénovation. Une visite ? Des questions ? Contactez-moi ! Lesly Copet ? 06 42 92 41 03 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

• Annonce Pro
• Surface53 m²
• Pièces3
• Chambre1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18127562 - 610_roa
• Publiée le31/01/2025
• Modifiée le01/02/2025
• Honoraires acquéreur11.25%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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