Maison à vendre Roussillon 300 m2 Isere (38550) - 86000 €
vente maison 300 m² région Isere
86 000 €
Description
Opportunité exceptionnelle : Terrain à vendre avec bâtiment à rénover - Potentiel illimité !
Découvrez cette pépite immobilière au c?ur de Le Péage-De-Roussillon (38550) !
Parcelle de 181 m² avec ancien bâtiment à transformer selon vos envies avec un potentiel de 300 m² habitable dans un quartier calme et résidentiel.
Parcelle à usage d'habitation. Une demande d'autorisation à rénover en gardant les murs et le toit pour le bâtiment et pour le grand garage, une demande de changement de destination et un permis de construire pour créer un nouveau logement possible.
À prévoir :
Une rénovation complète
Une toiture à reprendre
Le raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité (existants dans la rue en bordure de parcelle)
Transformez ce diamant brut en un cocon familial ou une résidence de standing !
Investisseurs et particuliers ne manquez pas cette occasion unique de créer votre projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie pratique et agréable.
Cette parcelle de 181 m² avec un bâtiment à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un investissement rentable :
oLocalisation stratégique : à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, reliant Lyon Part-Dieu en 30 minutes1
oMarché locatif attractif avec une forte demande, idéal pour un investissement locatif
oPossibilité de construire jusqu'à R+4, maximisant le potentiel de rendement
oZone urbaine dynamique avec toutes les commodités à proximité
Pour les investisseurs :
oRentabilité locative brute attractive dans la région
oPotentiel de plus-value important grâce à la rénovation et l'emplacement privilégié
oOpportunité de créer plusieurs logements pour diversifier les revenus locatifs
Pour les particuliers :
oCréez votre maison de rêve avec plus de 300 m² habitables potentiels
oStructure solide avec des murs porteurs à conserver et toiture existante à reprendre, réduisant les coûts de rénovation
oPetite cour fermée, grand garage, une hauteur intéressante avec murs et toitures en bon
