Maison à vendre Colonfay 7 pièces 120 m2 Aisne (02120) - 136500 €

Description

AISNE COLONFAY - Exclusif : Charmante maison de campagne avec plusieurs bâtiments sur un terrain de 3.500 m2 Cette charmante maison de campagne, située sur un terrain de 3.500 m2, comprend plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine ouverte sur le salon (34,5 m2 au total) avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche avec lavabo, des toilettes séparées, deux chambres (14 m2 et 12,5 m2) et deux pièces/buanderie avec la chaudière au fioul et une porte donnant sur la cour. La buanderie, qui peut également servir d'arrière-cuisine, est idéale pour rentrer les courses. À l'étage, la maison dispose de deux chambres (11 m2 et 17,7 m2), d'une petite pièce pouvant servir de bureau et d'un grand grenier de 56 m2. Un grand garage avec de solides poutres offre beaucoup d'espace et de potentiel. Détails de la maison : la cuisine est en chêne, les fenêtres sont en simple vitrage avec volets roulants, le chauffage central est au fioul (chaudière de 10 ans) et il y a un poêle à granulés (de 2 ans). Le ballon d'eau chaude électrique a 10 ans, la fosse septique n'est pas aux normes, il y a une cave et la fibre optique est disponible. Réf: 6787 Prix : 136.500 euro honoraires charge vendeur. logement a consommation excessive classe G CLASSE ENERGIE : G 436 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 98 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270 euro et 7180 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marissa Schopman Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schop

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Construction1955
• Terrain3500 m²
• GESF
• Référence18128122 - 9_6787
• Publiée le31/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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