Commerce à vendre Menton Alpes Maritimes (06500) - 198000 €

Description

Opportunité rare pour une activité de restauration, bar, snack, salon de thé, glacier. Ce local commercial soigneusement rénové de 40 m² dispose d?une extraction, d?un accès PMR et de toilettes aux normes PMR. Atouts majeurs : - Terrasse privative de 16 m² avec possibilité de fermeture en véranda - Terrasse en bord de mer (sous réserve d?autorisation communale) - Capacité de 40 à 50 couverts selon concept - Cuisine avec matériel neuf - Emplacement recherché, face aux plages et à proximité immédiate du Casino, dans une zone à forte fréquentation - Bail commercial récent, établissement exploitable rapidement - Possibilité Licence IV en location Conditions financières : Loyer : 2 300 ? HT/mois (payable trimestriellement d?avance) et non soumis à la TVA Provision sur charges : 80 ? HT/mois (payable trimestriellement d?avance) Dépôt de garantie : 6 900 ? Affaire à saisir. Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Annonce Pro
• Référence18128244 - 85614423
• Publiée le31/01/2025
• Modifiée le21/02/2025

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