Maison à vendre Saint-etienne-de-fougeres 6 pièces 175 m2 Lot et garonne (47380) - 299900 €

Description

Maison 6pièces de 175 m² avec piscine et grand terrain - Proche Sainte-Livrade-sur-Lot À Saint-Étienne-de-Fougères, cette maison traditionnelle de 175 m² allie charme et confort moderne. Nichée en pleine campagne sans être isolée, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré et clôturé de 8606 m², avec piscine et grand garage indépendant. Atouts majeurs Intérieur spacieux et rénové Cuisine équipée 22 m² avec îlot dinatoire Salon-séjour lumineux 39 m² avec cheminée-insert 4 chambres, dont une suite parentale (> 20 m²) avec salle d'eau et WC, et une chambre dans un pigeonnier Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC + WC indépendant Buanderie/cellier pratique Extérieur soigné et fonctionnel Piscine 10x5 m Grand garage 50 m² (porte motorisée) Puits pour l'arrosage Confort moderne Micro-station (2021), panneaux solaires (2023), isolation des combles (2020), volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique. Un cadre idéal pour allier calme, nature et modernité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! 285,900 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1232E ~ 1668E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• DPEC
• GESA
• Référence18128594 - 85589298
• Publiée le31/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur4.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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