Appartement à vendre Illkirch-graffenstaden 2 pièces 46 m2 Bas rhin (67400) - 164000 €

Description

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement 2 pièces de 46,42 m² est désormais libre de toute occupation. Suite au départ du locataire, des travaux de rafraîchissement ont été réalisés, offrant un cadre agréable et prêt à être habité. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 46,42 m² Bel espace de vie de 30 m² avec un séjour lumineux et coin cuisine. 1 chambre d'environ 9 m², parfaite pour un couchage confortable. Salle d'eau avec un espace pour le lave-linge. Toilettes séparées pour plus de confort. Extérieur agréable de 5.40 m², idéal pour se détendre. Points forts : Travaux de rafraîchissement réalisés suite à la location. Libre de toute occupation. Proximité des transports en commun : tram à 600 m et bus au pied de l'immeuble. Commodités à proximité : commerces, écoles, autoroute, etc. Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Place de stationnement et garage sécurisés par un portail électrique à l'arrière du bâtiment. Copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement, situé dans un quartier recherché d'Illkirch-Graffenstaden, représente une belle opportunité d'achat ou d'investissement locatif. De plus, une baisse de prix a été appliquée, rendant cette offre encore plus attrayante ! Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien libre de toute occupation et offrant des prestations de qualité. Nouvelle visite virtuelle disponible sur demande ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès aujourd'hui et organisons ensemble une visite sans plus tarder. Agent commercial E.I. immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Strasbourg, sous le n° 901 057 414. 153,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,396.61 E/an - Monta

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18128596 - 85289005
• Publiée le31/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur7.19%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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