Prestige à vendre Montauban 10 pièces 403 m2 Tarn et garonne (82000) - 1450000 €
vente prestige 10 pièces 403 m² 6 chambres région Tarn et garonne
1 450 000 €
Description
Magnifique Maison de Maître du 19ème Siècle - Montauban, Sud-Ouest de la France
Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 403 m² entièrement rénovée, idéalement située au calme en bordure d'un village dynamique, à proximité de Montauban et de toutes commodités. Cette maison de maître offre une alliance parfaite entre charme d'époque, confort moderne et matériaux de haute qualité.
Caractéristiques principales :
- Terrain clos de 11 005 m², agrémenté d'un magnifique parc avec arbres centenaires.
- Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec escalier majestueux, espace de vie de 150 m² comprenant un salon/bibliothèque, un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent cet étage.
- Au premier étage, 6 grandes chambres, dont 4 en suite. La Master Bedroom dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée donnant sur le parc.
- Au deuxième étage, deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis.
Côté loisirs et confort :
- Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Deux grands garages pouvant accueillir 4 voitures, cave à température contrôlée, lingerie.
- Puits, arrosage automatique, verger et essences variées d'arbres.
Atouts supplémentaires :
- Parc classé en zone UB, permettant des projets de construction si souhaité.
- Proche de la gare TGV et du futur projet LGV.
- À seulement 40 minutes de l'aéroport.
- Potentiel pour l'installation d'un ascenseur.
- Idéal pour projet de chambres d'hôtes ou résidence de charme, dans une région où l'hôtellerie est encore peu développée.
- Propriété entièrement clos de murs.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.
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