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Maison à vendre Berneuil THAƒA©NAC 6 pièces 104 m2 Charente maritime (17460) - 318000 €

vente maison 6 pièces 104 m² 4 chambres région Charente maritime secteur THAƒA©NAC

318 000 €


Vente Maison 6 pièces BERNEUIL 17460
Annonce Vente 6 pièces Maison Berneuil 17
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Description

PAVILLON DE 2020 JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72 Située dans une commune dynamique avec école maternelle et primaire, un grand nombre d'assistantes maternelles, des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie) et professionnels de santé (médecin, infirmier), cette maison allie modernité, confort et praticité. Une maison lumineuse et fonctionnelle de 104m2 environ, sous décennale jusqu'en 2030 : Grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée de 43m2. 3 chambres de 13 , 11, 11 m2 chacune avec placard + 1 bureau 7,60m2. Salle de bain avec douche et baignoire 6m2. WC indépendant. Garage attenant de 16 m2 avec parking de midi 2 places. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : Jolie terrasse exposée plein sud. Terrain entièrement clos et aménagé. Piscine hors-sol pour se rafraîchir lâE été. Cabanon de jardin pour plus de rangement. Confort toute lâE année grâce à une climatisation réversible. Emplacement parfait : ÃE 10 min de Saintes. ÃE 35 min de Royan et ses plages. Un bien rare, à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72 - RSAC : 820104909 Saintes - non mitoyen - Eau - Electricité - Chauffage pompe à chaleur + clim réversible - Assainissement tout à l'égout - Condition pièce de vie 44m2, entrée avec doubles placard, salle de bain 6,07m2, chambre P 12,84m2, chambre M 11m2, chambre A 11m2 - Environnement calme - Dépendance abris de jardin - Piscine semi-enterrée - Nombre de chambres 4 - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Salle de bains douche et baignoire, wc séparé 6m2 - Taxe foncière â ¬ 800â ¬ - Garage 16m2 + 2 places de midi devant - Nombre de pièces 6 - Emissions de gaz (A à G) A 2 - Conso énergétique (A à G) B 52
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