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Maison à vendre Champ-sur-layon 4 pièces 86 m2 Maine et loire (49380) - 157000 €

vente maison 4 pièces 86 m² 3 chambres région Maine et loire

157 000 €


Vente Maison 4 pièces CHAMP-SUR-LAYON 49380
Annonce Vente 4 pièces Maison Champ-sur-layon 49
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Acheter Maison Champ-sur-layon 157000 euros

Description

49380 - Thouarcé - Cette maison ancienne de 85 m² au coeur du village de Thouarcé se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec une cheminée et d'un espace cuisine de 32 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec coin buanderie, wc séparées, entrée et dégagement. A l'étage vous trouverez un grand pallier , deux grandes chambres et des wc. Cette maison dispose d'un garage et d'un sous-sol pour une surface totale de 70 m². A l'extérieur le terrain clos et sans vis à vis bénéficie d'un puits et d'une petite dépendance le tout complété par une terrasse suspendue de 30 m² et d'un autre jardin de 115 m² non attenant La toiture en ardoise naturelle, la chaudière fuel de marque Viessmann, l'isolation et les menuiseries datent de 1994 de la rénovation générale. DPE du 07/01/2025 Consommation énergétique E : 183 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 51 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1890 et 2610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vendeurs : Prix : 157.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 e
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