Maison à vendre Chinon 5 pièces 114 m2 Indre et loire (37500) - 276000 €

Description

Exclusivité - Maison de ville à 15 min à pied du centre historique de Chinon alliant charme, espace et dépendances ! Sylvie RICHEZ vous propose cette maison de ville en partie rénovée de 115 m² (5 pièces-3 chambres), avec un espace de vie lumineux, des dépendances et un studio indépendant au rez de jardin. La cuisine aménagée a un accès direct sur une terrasse couverte , ainsi que sur la pièce à vivre (salon) , un bureau indépendant est également présent à cet étage ; L'espace nuit se compose de trois belles chambres , d'une salle de douche moderne Toutes les menuiseries sont en double vitrage, un poêle à granulés vous apporte une chaleur douce et confortable. Toutes les pièces sont équipés de radiateurs électriques. En rez-de-jardin, de nombreuses dépendances dont un atelier, une cave voûtée et un studio indépendant de 40 m² (possibilité location). Côté extérieur, vous apprécierez un patio intimiste donnant sur le jardin arboré d'environ 400 m², le garage ouvert offre la possibilité de garer 3 véhicules, Grâce à sa rénovation récente surla partie de vie, cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs, vous permettant d'emménager sereinement. Son potentiel est immense : imaginez une cuisine aménagée à votre image, un espace de vie convivial et chaleureux où partager de précieux moments en famille. Ce bien est une véritable pépite pour les amateurs d'espace (combles aménageables) et de cachet , Une maison avec autant de potentiel est rare sur le marché ! Plan et Visite immersive 3D sur demande Prix de vente : 276.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. 1« Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre - 7 kgCO2/m2/an» Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1540 euros et 2130 euros Pour visiter et vous

• Annonce Pro
• Surface114 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain437 m²
• DPED
• GESB
• Référence18129296 - 393142SYRI
• Publiée le01/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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