Maison à vendre Saintes 5 pièces 117 m2 Charente maritime (17100) - 273000 €

Description

Erick Patour vous propose à Saintes une maison offrant une vie de plain-pied de 117m², sur un terrain de 864 m². Une double entrée avec placards dessert une cuisine équipée séparée et un salon séjour de 44m². Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un grand balcon terrasse offre une belle vue sur les toits et la végétation environnante. Une terrasse ouverte sur le jardin clos avec cabanon agrémente le lieu. Au sous sol, un garage de 40m², une partie aménageable en chambre d'amis, un wc, un cellier, un atelier, une cave et autres dépendances pour une surface totale de 150m² environ. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout, isolation des combles récente et chaudière de 2022. Proches de toutes commodités, des écoles et des transports. Budget : 273000 euros dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires Mandat numéro: 393141 DPE : classe C- GES : classe C Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au 0673091114 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de la SAS PROPRIETES

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain864 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18129311 - 393141EPAT
• Publiée le01/02/2025
• Modifiée le10/03/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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