Maison à vendre Calamane 6 pièces 156 m2 Lot (46150) - 261000 €

Description

A 12 kms de CAHORS, dans un bel environnement, je vous propose à la vente cette maison plein SUD de construction 2001, sur un terrain arboré de près de 8900 m2. Vue dégagée sur les collines d'Arcambal. 156.4 m2 habitables. Vaste séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de 100 m2. Entrée, cuisine séparée, chambre parentale avec dressing et salle de bains indépendante, WC. Chauffage au sol.Chaudière au fioul. Fenêtres PVC. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Les extérieurs méritent d'être améliorés pour amener plus de cachet à la piscine de taille familiale. Deux auvents couvrent une partie des terrasses. un cabanon de jardin (béton) + A l'arrière et en contre-bas du terrain , il y a un double-garage pour accueillir deux véhicules dont une petite camionnette. Taxe Foncière 1623 euros Des finitions sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment Si vous souhaitez visiter, je vous accueillerai avec plaisir ! IDEAL POUR ARTISAN Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : . Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces6
• DPED
• GESD
• Référence18130960 - CG21144
• Publiée le01/02/2025
• Modifiée le22/02/2025
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